Anlagen / Links

  • Objekt ID
    104/2/27
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Friedrich-Ebert-Straße 123
    47226 Duisburg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    58,74 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1982
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    850
  • Kaltmiete
    302,38 EUR
  • Heizkosten
    96,00 EUR
  • Nebenkosten
    123,00 EUR
  • Gesamtmiete
    521,38 EUR (zzgl. Heizkosten)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Senioren, aber auch Paare und alleinstehende Personen werden sich dort wohlfühlen.
Der große Wohnbereich lässt sich schön gestalten und bietet viel Platz. Von dort aus ist auch der Balkon mit Blick ins Grüne zu begehen. Ein seperates Schlafzimmer ist ebenfalls vorhanden. Das funktionelle Badezimmer mit Badewanne und die Küche runden das Raumangebot ab. Ein Wandschrank im Flur und ein dazugehöriger Kellerraum bieten weitere Staumöglichkeiten.
Das Haus besticht durch seine zentrale Lage und bietet dadurch kurze Wege, um sich optimal versorgen zu können. Es verfügt ferner über zwei Aufzüge.
Übrigens: Die Treppenhausreinigung wird durch eine Fachfirma ausgeführt und ist kostenmäßig in den Nebenkosten enthalten.

Für die Anmietung wird ein Wohnberechtigungsschein (WBS) benötigt. Es ist aber auch eine Freistellung möglich, so dass die Wohnung jeder anmieten kann. Auskünfte hierzu erhalten Sie bei uns oder auch beim Amt für Soziales und Wohnen auf der Schwanenstraße 5-7 in 47051 Duisburg-Mitte.

Die Wohnung steht zur befristeten Anmietung bis Dezember 2033 zur Verfügung.

Sie haben Fragen oder möchten eine Besichtigung vornehmen? Rufen Sie an oder senden Sie uns eine E-Mail.
Weitere Informationen auch auf: www.bauverein-rheinhausen.de

Ausstattung

Die Ausstattung im Überblick:

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Flur inkl. eines Wandschrankes
- Balkon
- Kellerraum
- Gegensprechanlage
- Fernwärmezentralheizung und zentrale Warmwasserbereitung
- Bodenbelag vorhanden
- Decken und Wände sind tapeziert und können übernommen werden

Sonstige Informationen

Zum Bezug dieser Wohnung wird ferner ein Wohnberechtigungsschein (WBS) benötigt. Anstelle des WBS ist eine Freistellung möglich, so dass diese Wohnung jeder anmieten kann. Auskünfte hierzu erhalten Sie bei uns oder auch beim Amt für Soziales und Wohnen auf der Schwanenstraße 5-7 in 47051 Duisburg-Mitte.

Die Wohnung steht zur befristeten Anmietung bis Dezember 2033 zur Verfügung.

Der Bauverein Rheinhausen ist eine Wohnungsgenossenschaft. Zur Anmietung einer Wohnung wird man Mitglied, was mit einer Zahlung von 850,00 € (zzgl. einmaliges Eintrittsgeld von 20 €) verbunden ist. Hierauf wird jährlich eine
Dividende ausgeschüttet. Eine Kaution entfällt.

Sie haben Fragen oder möchten eine Besichtigung vornehmen? Rufen Sie an oder senden Sie uns eine E-Mail.
Weitere Informationen auch auf: www.bauverein-rheinhausen.de

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Barrierefrei
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Lage

Zentral und verkehrsgünstig liegt dieses Appartement in unserem Wohnhaus auf der Friedrich-Ebert-Straße 123.
Im Erdgeschoss ist ein NORMA angesiedelt. Weitere Geschäfte (Bäckerei, Friseur, Apotheke, Gaststätte etc.) und das Hausarztzentrum Rheinhausen –Mitte sowie weitere Fachärzte sind auf der gegenüberliegenden Stormstraße in unserem „Alpha“-Haus ansässig. Für Kulturliebhaber ist die Nähe zur Rheinhausener Stadtbibliothek sowie zur Rheinhausenhalle selbst ein weiterer Pluspunkt.
Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist optimal. Die Buslinie 921 z.B. fährt im 15-Minutentakt von der nicht einmal 2 Gehminuten entfernten Haltestelle "Rheinhausen Rathaus" ab. Mit dieser Linie gelangen Sie einerseits zur Moerser Innenstadt und andererseits zum Duisburger Hauptbahnhof.
Für Ihren PKW stehen ausreichend Parkplätze in Hausnähe und im öffentlichen Verkehrsraum zur Verfügung.

Karte

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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1982
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    105,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 105,00 kWh/(m²·a)

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