Anlagen / Links

  • Objekt ID
    58/2/14
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Krefelder Straße 76
    47226 Duisburg
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    54,81 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1953
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    850,00 €
  • Kaltmiete
    382,03 EUR
  • Heizkosten
    70,00 EUR
  • Nebenkosten
    70,00 EUR
  • Gesamtmiete
    522,03 EUR (zzgl. Heizkosten)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf über 54,81 m² erwartet Sie diese preisgünstige 2-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss.
Das Haus ist in 2010 mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet worden. Der neue Endenergiewert spricht für sich. Außerdem erhielten alle Wohnungen moderne isolierverglaste, zur Straßenseite mit besonderem Schallschutz versehene Kunststofffenster. Der helle Außenanstrich lässt das Haus in neuem Glanz erstrahlen.
Die Wohnung verfügt über einen modernen Fliesenspiegel in der Küche. Der Boden wurde versiegelt, die Decken raufaserweiß gestrichen und die Wände tapezierfertig vorbereitet. Einen Überblick über die Raumaufteilung der Wohnung können Sie dem beigefügten Grundriss (pdf-Dokument) entnehmen.
Sie haben Fragen oder möchten eine Besichtigung vornehmen?
Rufen Sie an oder senden Sie uns eine E-Mail.
Weitere Informationen auch auf: www.bauverein-rheinhausen.de

Ausstattung

Die Wohnungsausstattung in der Übersicht:

-Küche mit weißem Fliesenspiegel
-funktionales Tageslichbad mit Badewanne
-2 relativ gleich große Zimmer, die als Schlafzimmer und Wohnzimmer genutzt werden können
-neue isolierverglaste Fenster; zur Straßenseite mit besonderem Schallschutz
-Beheizung über Fernwärmeversorgung
-Warmwasserbereitung über Elektrodurchlauferhitzer
-ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Genügend Trockenraum ist auf dem Speicher vorhanden.
-Decken sind raufaserweiß gestrichen, Wände tapezierfertig vorbereitet
-Vermietung ohne Bodenbeläge und Wandtapeten

Sonstige Informationen

Der Bauverein Rheinhausen ist eine Wohnungsgenossenschaft. Zur Anmietung einer Wohnung wird man Mitglied, was mit einer Zahlung von 850,00 € (zzgl. einmaliges Eintrittsgeld von 20 €) verbunden ist. Hierauf wird jährlich eine
Dividende ausgeschüttet. Eine Kaution entfällt.

Sie haben Fragen oder möchten eine Besichtigung vornehmen? Rufen Sie an oder senden Sie uns eine E-Mail.
Weitere Informationen auch auf: www.bauverein-rheinhausen.de

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten.

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Lage

Im Erdgeschoss dieser verkehrsgünstig gelegenen Wohnung befinden sich Gewerbeobjekte. Eine Grundschule ist zu Fuß in weniger als 2 Minuten zu erreichen. Lebensmittelgeschäfte, Friseure, Banken, Ärzte, Apotheken etc. sind ebenfalls schnell und fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe auf der Krefelder Straße befinden sich mehrere Bushaltestellen von denen man schnell z. B. nach Moers oder zum Duisburger Hauptbahnhof gelangen kann.
Parkplätze sind im öffentlichen Verkehrsraum vorhanden.

Karte

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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1953
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    94,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 94,00 kWh/(m²·a)

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