Ladenlokal Fußgängerzone Duisburg Rheinhausen
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Objekt ID64/1/10012
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ObjekttypenEinzelhandel, Gewerbe, Verkaufsfläche
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AdresseFriedrich-Alfred-Straße 72
47226 Duisburg -
Gesamtfläche ca.155,15 m²
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Fensterfront8,15 m
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerFernwärme
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UmgebungFlughafen: 45,0 km
Fernbahnhof: 10,0 km
Autobahn: 10,0 km
Bus: 2,0 km
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Baujahr1954
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Verfügbar ab01.01.2025
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Kaution3 Monatsgesamtmieten
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Nebenkosten260,00 EUR
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Preisauf Anfrage
Objektbeschreibung
Beschreibung
Mittendrin statt nur dabei! -
Dieses Motto trifft zweifelsohne auf dieses Ladenlokal zu. Eingebettet zwischen diversen anderen Gewerbetreibenden finden Sie unser Angebot in der Fußgängerzone von Rheinhausen auf der Friedrich-Alfred-Straße vor. Inklusive des barrierefreien Eingangsbereiches verfügen Sie über eine ca. 8,15 Meter lange Schaufensterfront, die sich wunderbar als Gestaltungsfläche für Ihr Angebot nutzen lässt.
Zum Ladenlokal gehören zwei Lagerräume von 20,4m² und 21,85m², ein Aufenthaltsraum von 13,52m² sowie zwei separate WC á 1,43 qm.
Das Ladenlokal ist zur Umsatzsteuer optiert.
Sie haben Fragen oder möchten eine Besichtigung vornehmen?
Dann rufen Sie an oder senden uns eine E-Mail. Weitere Informationen auch auf www.bauverein-rheinhausen.de
Ausstattung
Das Ladenlokal im Überblick:
- großer Verkaufs- oder Ausstellungsraum
- ca. 8,15 Meter lange Schaufensterfront
- 2 separate WC
- 2 Lagerräume
- 1 Aufenthalsraum
- Fernwärmezentralheizung
Sonstige Informationen
Die Bauverein Rheinhausen eG verfügt neben einer großen Anzahl an Wohnungen auch über ca. 100 gewerbliche Einheiten in Duisburg-Rheinhausen, Bergheim und Rumeln-Kaldenhausen.
Als lokaler Gewerberaumanbieter sind wir stets daran interessiert vorhandene Strukturen zu stärken bzw. zu ergänzen. Unsere langjährigen Geschäftsbeziehungen zu unseren gewerblichen Mietern sind Beleg genug für eine stabile Basis auf der auch Sie mit Ihrem Gewerbe bauen können. Wir zeichnen uns durch faire Mietpreise und gut ausgestattete Ladenlokale, Büroräume und Arztpraxen aus.
Wenn auch Sie sich mit Ihrem Gewerbe verändern möchten, so stehen wir Ihnen mit unserem Angebot gerne zur Verfügung.
Sie haben Fragen oder möchten eine Besichtigung vornehmen? Rufen Sie an oder senden Sie uns eine E-Mail.
Weitere Informationen auch auf: www.bauverein-rheinhausen.de
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten.
Ausstattung / Merkmale
- Keller
Lage
Wie bereits eingangs erwähnt, liegt dieses Ladenlokal mitten in der Fußgängerzone von Rheinhausen.
Die Fußgängerzone ist attraktiv gestaltet mit Baumbestand, Sitzgelegenheiten, kleinen Schaukästen und einem Springbrunnen.
Die direkt angrenzenden Ladenlokale werden als Schreibwaren/Tabakhandel, Sanitätshaus, Bäckerei/Café und Eisdiele genutzt.
Karte
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Baujahr1954
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch116,70 kWh/(m²·a)
Kontaktieren Sie uns
Bauverein Rheinhausen eG
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