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Anlagen / Links

  • Objekt ID
    39/1/29
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Krefelder Straße 67
    (Hochemmerich)
    47226 Duisburg
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    69,73 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Letzte Modernisierung
    2025
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    850
  • Kaltmiete
    485,32 EUR
  • Heizkosten
    105,00 EUR
  • Nebenkosten
    224,00 EUR
  • Gesamtmiete
    709,32 EUR (zzgl. Heizkosten)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese modernisierte 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 9-Familienhauses, in dem sich im Erdgeschoß außerdem 2 Gewerbeeinheiten befinden.

In der Wohnung findet sich ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche, ein neuer Fliesenspiegel in der Küche sowie neue Türen und Heizkörper.

Das Schlaf, Wohn und Kinderzimmer bieten genug Platz für Ihre Einrichtungsgegenstände.

Eine genaue Aufteilung der Räume können Sie dem beiliegenden Grundriss (pdf-Dokument) entnehmen. Hierzu der Hinweis, dass alle Maße ohne Gewähr und Möblierung und Kücheneinrichtung nur beispielhaft angegeben sind.

Sie haben Fragen oder möchten eine Besichtigung vornehmen? Rufen Sie an oder senden Sie uns eine E-Mail.
Weitere Informationen auch auf: http://www.bauverein-rheinhausen.de

Ausstattung

Die Wohnungsausstattung in der Übersicht:

  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Küche mit modernem Fliesenspiegel
  • Helles und modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche
  • Kellerraum
  • Fernwärmezentralheizung
  • Warmwasserbereitung über Elektro-DLE
  • Decken weiß gestrichen, Wände tapezierfertig vorbereitet
  • Gegensprechanlage
  • Vermietung ohne Wandtapeten und Bodenbeläge

Sonstiges

Der Bauverein Rheinhausen ist eine Wohnungsgenossenschaft. Zur Anmietung einer Wohnung wird man Mitglied, was mit einer Zahlung von 850,00 € (zzgl. einmaliges Eintrittsgeld von 20 €) verbunden ist. Hierauf wird jährlich eine Dividende ausgeschüttet. Eine Kaution entfällt.

Sie haben Fragen oder möchten eine Besichtigung vornehmen? Rufen Sie an oder senden Sie uns eine E-Mail.
Weitere Informationen auch auf: http://www.bauverein-rheinhausen.de

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Keller

Lage

Die Krefelder Straße ist eine zentrale Straße innerhalb Rheinhausens und bietet eine verkehrsgünstige Anbindung an alle Dinge des täglichen Bedarfs. Ärzte, Geschäfte, Banken etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für Kulturliebhaber ist die Nähe zur Rheinhausener Stadtbibliothek sowie zur Rheinhausenhalle selbst ein weiterer Pluspunkt.
Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist optimal. Die Buslinie 921 fährt im 15-Minutentakt von der nicht einmal 5 Gehminuten entfernten Haltestelle "Rheinhausen Rathaus" ab. Mit dieser Linie gelangen Sie einerseits zur Moerser Innenstadt und andererseits zum Duisburger Hauptbahnhof.
Bis zur A 40 sind es ca. 7 Fahrminuten.
Für Ihren PKW stehen ausreichend Parkplätze in Hausnähe oder im öffentlichen Verkehrsraum zur Verfügung.

Karte

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Mehr Informationen

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1950
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    86,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 86,00 kWh/(m²·a)

Kontaktieren Sie uns

Bauverein Rheinhausen eG

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