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Anlagen / Links

  • Objekt ID
    19/8/39
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hermannstraße 30
    (Hochemmerich)
    47226 Duisburg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    37,96 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1936
  • Verfügbar ab
    01.08.2026
  • Kaution
    850
  • Kaltmiete
    241,81 EUR
  • Heizkosten
    57,00 EUR
  • Nebenkosten
    78,00 EUR
  • Gesamtmiete
    376,81 EUR (zzgl. Heizkosten)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße von Duisburg-Rheinhausen.

Über den zentralen Flur sind alle Räume bequem erreichbar. Direkt gegenüber dem Eingangsbereich befindet sich das Badezimmer. Angrenzend liegt die großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet und den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Der helle Wohn- und Schlafraum schließt direkt an die Küche an und lässt sich vielseitig und gemütlich einrichten.

Die hinter dem Haus gelegene Grünfläche steht allen Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und bietet eine angenehme Möglichkeit zum Verweilen im Freien.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler, die eine gut geschnittene Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage suchen.
Sie haben Fragen oder möchten eine Besichtigung vornehmen? Rufen Sie an oder senden Sie uns eine E-Mail.
Weitere Informationen auch auf: http://www.bauverein-rheinhausen.de

Ausstattung

Die Wohnungsausstattung im Überblick:

  • Küche (auch als Wohnküche nutzbar)
  • Wohn/Schlafraum
  • Badezimmer mit Badewanne und Fenster
  • Beheizung über Fernwärmeversorgung
  • Warmwasserbereitung über Elektrodurchlauferhitzer
  • ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung
  • Digitaler Fernsehempfang ohne zusätzliche Kosten möglich! Voraussetzung: Sie besitzen einen digitalen Kabelreceiver (DVB-C)
  • Vermietung ohne Bodenbeläge und Wandtapeten
  • Gegensprechanlage

Sonstiges

Der Bauverein Rheinhausen ist eine Wohnungsgenossenschaft. Zur Anmietung einer Wohnung wird man Mitglied, was mit einer Zahlung von 850,00 € (zzgl. einmaliges Eintrittsgeld von 20 €) verbunden ist. Hierauf wird jährlich eine
Dividende ausgeschüttet. Eine Kaution entfällt.

Sie haben Fragen oder möchten eine Besichtigung vornehmen? Rufen Sie an oder senden Sie uns eine E-Mail.
Weitere Informationen auch auf: http://www.bauverein-rheinhausen.de

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten.

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Hermannstraße 30 im Duisburger Stadtteil Rheinhausen. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar.

Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine gute Anbindung an den Bahnhof Duisburg-Rheinhausen sowie die Duisburger Innenstadt. Über die nahegelegenen Autobahnen A40 und A57 sind auch die umliegenden Städte des Ruhrgebiets schnell erreichbar – ideal für Berufstätige und Pendler.

Der nahe Rhein sowie verschiedene Grünanlagen bieten Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und einer zentralen Wohnlage macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles, Auszubildende und Berufspendler.

Karte

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Mehr Informationen

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1936
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    125,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 125,00 kWh/(m²·a)

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Bauverein Rheinhausen eG

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