Modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Rheinhausen

Beschreibung

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Rheinhausen wurde im Jahr 2026 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand.

Die gut geschnittene Wohnung bietet mit 3,5 Zimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für ein Arbeits- oder Gästezimmer.

Ein weiteres Plus ist der kleine Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und beispielsweise Platz für eine kleine Sitzgelegenheit schafft.

Im Zuge der Modernisierung wurde auch das Badezimmer zeitgemäß gestaltet. Dieses verfügt über eine Dusche mit Glasabtrennung, einen Handtuchheizkörper sowie ein Fenster, das für Tageslicht und eine gute Belüftungsmöglichkeit sorgt. Ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer ist ebenfalls vorhanden.

Die modernisierten Räume, die praktische Raumaufteilung und der Balkon schaffen insgesamt ein angenehmes Wohnambiente.

Bitte beachten Sie: Der in der Anzeige beigefügte Grundriss entspricht noch dem Zustand vor der Modernisierung. Auf diesem ist die Wohnung daher noch als 2,5-Zimmer-Wohnung dargestellt.

Im Rahmen der Modernisierung im Jahr 2026 wurde die Raumaufteilung verändert. Die Wohnung verfügt aktuell über 3,5 Zimmer. Ein entsprechend aktualisierter Grundriss liegt derzeit noch nicht vor.

Ausstattung

Die Wohnungsausstattung im Überblick:

• Küche
• Wohnzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Fenster
• 2 Schlafzimmer
• Beheizung über Fernwärmeversorgung
• Warmwasserbereitung über Elektrodurchlauferhitzer
• ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung
• Vermietung ohne Bodenbeläge und Wandtapeten
• Gegensprechanlage

Sonstiges

Der Bauverein Rheinhausen ist eine Wohnungsgenossenschaft. Zur Anmietung einer Wohnung wird man Mitglied, was mit einer Zahlung von 850,00 € (zzgl. einmaliges Eintrittsgeld von 20 €) verbunden ist. Hierauf wird jährlich eine
Dividende ausgeschüttet. Eine Kaution entfällt.

Sie haben Fragen oder möchten eine Besichtigung vornehmen? Rufen Sie an oder senden Sie uns eine E-Mail.
Weitere Informationen auch auf: http://www.bauverein-rheinhausen.de

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten.