Frisch modernisiert! 3,5 Zimmer mit Balkon
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Objekt ID59/1/ 4
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseFriedrich-Ebert-Straße 97
47226 Duisburg -
Etage1
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.55,77 m²
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Nutzfläche ca.55,77 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Wesentliche EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1953
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Zustandmodernisiert
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Kaution850
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Kaltmiete487,43 EUR
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Heizkosten84,00 EUR
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Nebenkosten115,00 EUR
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Gesamtmiete686,43 EUR (zzgl. Heizkosten)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gepflegte und modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Duisburg-Rheinhausen. Mit einer Wohnfläche von 55,77 m² bietet sie eine gut geschnittene Raumaufteilung – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Das Highlight der Wohnung ist das modernisierte Badezimmer mit hochwertigem Sanitärbereich sowie einem neuen Fliesenspiegel in der Küche. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für eine kleine Sitzgarnitur.
Ausstattung
Die Ausstattung im Überblick:
- 3,5 Zimmer
- Wohnfläche: 55,77 m²
- Modernisiertes Badezimmer
- Neuer Fliesenspiegel in der Küche
- Balkon
- Fernwärme-Heizung
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Helle und freundliche Räume
Sonstige Informationen
Der Bauverein Rheinhausen ist eine Wohnungsgenossenschaft. Zur Anmietung einer Wohnung wird man Mitglied, was mit einer Zahlung von 850,00 € (zzgl. einmaliges Eintrittsgeld von 20 €) verbunden ist. Hierauf wird jährlich eine
Dividende ausgeschüttet. Eine Kaution entfällt.
Sie haben Fragen oder möchten eine Besichtigung vornehmen? Rufen Sie an oder senden Sie uns eine E-Mail.
Weitere Informationen auch auf: www.bauverein-rheinhausen.de
Hinweis: Das im Grundriss eingezeichnete Badezimmer entspricht nicht der tatsächlichen Ausstattung. Die realen Ausstattungsmerkmale sind den Fotos zu entnehmen.
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten.
Ausstattung / Merkmale
- Balkon/Terrasse
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in guter Lage von Duisburg-Rheinhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Ärzte, Schulen und diverse gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegene A40 ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Duisburger Stadtzentrum und umliegende Städte.
Karte
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Mehr InformationenEnergieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Baujahr1953
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch94,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Kontaktieren Sie uns
Bauverein Rheinhausen eG
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